臺北市文山區指南路三段32巷5號6F/10F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 41 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物5.33 坪
公設比33.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 政大段二小段 645-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 60.9
指南路三段中位 48.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 33%比指南路三段中位 低 16%比文山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。