臺北市松山區民權東路三段170號2F/12F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 8,296 萬 57.8 萬/坪 × 143.55 坪
權狀坪數143.55 坪
主建物83.68 坪
公設比41.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 143.55 坪
└ 主建物 83.68 坪
└ 公設等 59.87 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪143.55 坪
土地坐落 敦化段五小段 10 地號
價格拆解
成交總價8,296 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,696 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 65.5
民權東路三段中位 73.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 12%比民權東路三段中位 低 21%比松山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,539 萬
貸款（8 成）6,157 萬
每月月付230,658 元
30 年總利息2,147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。