臺北市萬華區廣州街95之3號2F/5F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 52.6 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物23.75 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 23.75 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 萬華段一小段 534 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
廣州街中位 39.8
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 32%比萬華區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。