臺北市萬華區長泰街308巷17號1F/4F
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 52 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物47.7 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 47.7 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 華中段二小段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
長泰街中位 43.8
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 高 19%比萬華區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,480 萬
+20%
2026 年推估2,973 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案無隔間，室內有二衛浴及二餐廳
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。