臺北市中正區和平西路一段56號9F/12F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 71.1 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物26.83 坪
公設比14.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 3 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 河堤段四小段 191 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 69.9
和平西路一段中位 91.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 2%比和平西路一段中位 低 22%比中正區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。