臺北市內湖區內湖路一段91巷102弄16號
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,288 萬 64.9 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物36.28 坪
公設比36.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 西湖段一小段 52-10 地號
價格拆解
成交總價4,288 萬
扣車位後房價4,288 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 55.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 17%比內湖路一段中位 高 12%比內湖區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。