臺北市大安區信義路三段134巷98號9F/16F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,606 萬 73.2 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物24.98 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 78.7
信義路三段中位 105.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 7%比信義路三段中位 低 31%比大安區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,085 萬
每月月付78,105 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。