臺北市萬華區重慶南路一段137號
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 74.3 萬/坪 × 115.75 坪
權狀坪數115.75 坪
主建物63.51 坪
公設比45.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 115.75 坪
└ 主建物 63.51 坪
└ 公設等 52.24 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪115.75 坪
土地坐落 公園段三小段 245 地號
價格拆解
成交總價8,600 萬
扣車位後房價8,600 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
重慶南路一段中位 74.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比重慶南路一段中位 高 0%比萬華區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。