臺北市南港區南港路三段50巷12號3F/5F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,069 萬 34.3 萬/坪 × 206.19 坪
權狀坪數206.19 坪
主建物145.53 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 206.19 坪
└ 主建物 145.53 坪
└ 公設等 60.66 坪
土地持分 38.61 坪
0 坪206.19 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價7,069 萬
扣車位後房價7,069 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
南港路三段中位 48.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 低 29%比南港區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,414 萬
貸款（8 成）5,655 萬
每月月付211,867 元
30 年總利息1,972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
南港路三段130巷5弄10號 47.5 萬/坪 南港路三段27號 24.1 萬/坪 南港路三段314巷7號 48.2 萬/坪 南港路三段106巷6弄4號 33.3 萬/坪 南港路三段80巷51號 69.5 萬/坪 南港路三段109巷2之1號 631.1 萬/坪 南港路三段80巷28號 30.5 萬/坪 南港路三段106巷5弄8號 26.8 萬/坪 南港路三段149巷49弄16號 103.4 萬/坪 南港路三段10號 43.6 萬/坪 南港路三段190巷9弄10號 64.5 萬/坪 南港路三段50巷11號 19.8 萬/坪 南港路三段356號 77.5 萬/坪 南港路三段190巷7號 63 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。