臺北市大安區新生南路一段161巷37號4F/7F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,257 萬 92 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物29.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 懷生段四小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 92
新生南路一段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 6%比大安區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,616 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。