臺北市信義區基隆路一段55號3F/4F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 65.1 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 32.26 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 雅祥段一小段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
基隆路一段中位 83.4
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 22%比信義區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+16%
2026 年推估2,434 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。