臺北市大安區羅斯福路二段101巷11號2F/5F
2012-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 36.3 萬/坪 × 9.23 坪
權狀坪數9.23 坪
主建物8.36 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.23 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪9.23 坪
土地坐落 龍泉段三小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
羅斯福路二段中位 95.8
大安區 2012 年中位 83.2
比羅斯福路二段中位 低 62%比大安區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。