臺北市文山區下崙路11巷39號1F/6F

2014-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 51.4 萬/坪 × 21.42 坪

權狀坪數21.42 坪

主建物14.07 坪

公設比25.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 21.42 坪

└ 主建物 14.07 坪

└ 公設等 7.35 坪

土地持分 4.74 坪

0 坪21.42 坪

土地坐落 實踐段一小段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪

本筆成交 51.4

下崙路中位 47.6

文山區 2014 年中位 49.5

比下崙路中位高 8%比文山區 2014 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。