臺北市大安區安居街8巷6弄1號1F/7F
2014-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,999 萬 55.7 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物14.9 坪
公設比4.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 辛亥段六小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 64.9
安居街中位 62.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比安居街中位 低 10%比大安區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,599 萬
每月月付59,912 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。