臺北市大安區青田街2之5號9F/12F
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 17,059 萬 140.6 萬/坪 × 121.33 坪
權狀坪數121.33 坪
主建物56.23 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 121.33 坪
└ 主建物 56.23 坪
└ 公設等 65.1 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪121.33 坪
土地坐落 金華段二小段 46 地號
價格拆解
成交總價17,059 萬
扣車位後房價17,059 萬
單價 140.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.6 萬/坪
本筆成交 140.6
本棟中位 140.6
青田街中位 108.4
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比青田街中位 高 30%比大安區 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交17,059 萬
+1%
2026 年推估17,166 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,412 萬
貸款（8 成）13,647 萬
每月月付511,279 元
30 年總利息4,759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。