臺北市中山區八德路二段275號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 108 萬/坪 × 63.73 坪
權狀坪數63.73 坪
主建物63.73 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 63.73 坪
└ 主建物 63.73 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪63.73 坪
土地坐落 長安段二小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108 萬/坪
本筆成交 108
本棟中位 108
八德路二段中位 87.9
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 高 23%比中山區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,504 萬
每月月付206,202 元
30 年總利息1,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。