臺北市中正區羅斯福路二段200號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 122.8 萬/坪 × 5.18 坪
權狀坪數5.18 坪
主建物4.7 坪
公設比9.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 5.18 坪
└ 主建物 4.7 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 0.53 坪
0 坪5.18 坪
土地坐落 河堤段二小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.8 萬/坪
本筆成交 122.8
本棟中位 152.4
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 19%比羅斯福路二段中位 高 37%比中正區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。