臺北市北投區公路209巷36弄9號4F/6F
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 39.1 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物17.7 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 奇岩段一小段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
公路中位 53.2
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 27%比北投區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交810 萬
+10%
2026 年推估891 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。