臺北市文山區汀州路四段187號3F/22F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,665 萬 71.2 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物21.05 坪
公設比28.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 萬隆段二小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 71.2
汀州路四段中位 51.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比汀州路四段中位 高 39%比文山區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,132 萬
每月月付79,873 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。