臺北市大安區延吉街131巷2弄11號4F/6F
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,610 萬 32.9 萬/坪 × 48.89 坪
權狀坪數48.89 坪
主建物37.14 坪
公設比10.8%
這筆買到什麼
建物 48.89 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪48.89 坪
土地坐落 仁愛段五小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 77.5
延吉街中位 84
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 58%比延吉街中位 低 61%比大安區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。