臺北市松山區八德路二段346巷5弄27號1F/7F
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 12.1 萬/坪 × 70.94 坪
權狀坪數70.94 坪
主建物29.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 70.94 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 41.35 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪70.94 坪
土地坐落 敦化段三小段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
八德路二段中位 87.9
松山區 2017 年中位 68.9
比八德路二段中位 低 86%比松山區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人等二人。七樓層無電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。