臺北市士林區社正路75號
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 76.8 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物39.7 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 39.7 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 永新段三小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 76.8
社正路中位 53.3
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比社正路中位 高 44%比士林區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。