臺北市松山區敦化北路165巷1號6F/6F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 63.4 萬/坪 × 5.99 坪
權狀坪數5.99 坪
主建物4.45 坪
公設比17%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 5.99 坪
└ 主建物 4.45 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪5.99 坪
土地坐落 美仁段一小段 669-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 90.6
敦化北路中位 93.7
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 30%比敦化北路中位 低 32%比松山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一等親買賣持分共有人買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。