臺北市大安區信義路三段9號13F/20F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 12,380 萬 102.2 萬/坪 × 121.08 坪
權狀坪數121.08 坪
主建物66.91 坪
公設比21.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 121.08 坪
└ 主建物 66.91 坪
└ 公設等 54.17 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪121.08 坪
土地坐落 懷生段四小段 592 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價12,380 萬
扣車位後房價12,380 萬
單價 102.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 102.2
信義路三段中位 105
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 3%比大安區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,476 萬
貸款（8 成）9,904 萬
每月月付371,044 元
30 年總利息3,454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。