臺北市文山區軍功路27之1號6F/7F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 34.9 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物24.11 坪
公設比24.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 博嘉段四小段 582 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 40.3
軍功路中位 44.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 13%比軍功路中位 低 22%比文山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。