臺北市大安區潮州街26巷18號1F/5F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 111.1 萬/坪 × 21.78 坪
權狀坪數21.78 坪
主建物10.47 坪
公設比41.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.78 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 金華段四小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.1 萬/坪
本筆成交 111.1
本棟中位 108.9
潮州街中位 97.8
大安區 2026 年中位 105.7
比本棟中位 高 2%比潮州街中位 高 14%比大安區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。