臺北市大安區浦城街6巷14之1號3F/5F
2020-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 86.3 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物19.43 坪
公設比7.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 龍泉段三小段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 96.7
浦城街中位 92.9
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 11%比浦城街中位 低 7%比大安區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+14%
2026 年推估2,372 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。