臺北市南港區興中路58號7F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 689 萬 62.3 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物6.09 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 南港段一小段 1113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 101.3
興中路中位 69.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 38%比興中路中位 低 10%比南港區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。