臺北市中正區汀州路二段255巷12弄4號2F/5F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 50.2 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物27.05 坪
公設比25.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 河堤段三小段 177 地號
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
汀州路二段中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比汀州路二段中位 低 37%比中正區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。