臺北市信義區忠孝東路五段423巷6弄2號5F/5F

2013-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 73.1 萬/坪 × 27.35 坪

權狀坪數27.35 坪

主建物17.33 坪

公設比29.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 27.35 坪

└ 主建物 17.33 坪

└ 公設等 10.02 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪27.35 坪

土地坐落 永吉段四小段 87 地號

成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪

本筆成交 73.1

本棟中位 87.3

忠孝東路五段中位 91

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位低 16%比忠孝東路五段中位低 20%比信義區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

樓層5F/5F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。