臺北市文山區興隆路二段153巷3弄3號4F/4F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 17.2 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物26.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 26.46 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 興隆段二小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 56.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 70%比興隆路二段中位 低 67%比文山區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣交易
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。