臺北市萬華區莒光路130號
2014-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 79.8 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物17.09 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 莒光段二小段 419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
莒光路中位 64.7
萬華區 2014 年中位 46.4
比莒光路中位 高 23%比萬華區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。含地下室未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。