臺北市文山區羅斯福路五段170巷1之3號6F/7F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.2 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物28.48 坪
公設比18.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 萬隆段二小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 低 60%比文山區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等之間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。