臺北市文山區景華街150巷11號4F/4F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 45.2 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物26.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 興安段三小段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
景華街中位 57.1
文山區 2026 年中位 62
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 21%比文山區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。