臺北市信義區松勇路53巷12號2F/8F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,340 萬 96.9 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物27.81 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 信義段三小段 44 地號
價格拆解
成交總價5,340 萬
扣車位後房價5,340 萬
單價 96.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 96.9
松勇路中位 115.5
信義區 2026 年中位 85.8
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 低 16%比信義區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,068 萬
貸款（8 成）4,272 萬
每月月付160,046 元
30 年總利息1,490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。