臺北市松山區民生東路三段130巷5弄20號1F/6F
2018-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 20.8 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物37.28 坪
公設比4.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 34.74 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪72.02 坪
土地坐落 敦化段一小段 27-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 84
民生東路三段中位 77
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 低 75%比民生東路三段中位 低 73%比松山區 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+30%
2026 年推估1,947 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。