臺北市中山區南京東路二段21巷9號
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 139.9 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 吉林段五小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.9 萬/坪
本筆成交 139.9
本棟中位 133.7
南京東路二段中位 89.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比南京東路二段中位 高 57%比中山區 2015 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。