臺北市士林區永平街46巷1弄8號3F/4F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 36.4 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 永平段二小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
永平街中位 40.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 9%比士林區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。