臺北市中山區松江路123巷7之1號
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 57.9 萬/坪 × 77.05 坪
權狀坪數77.05 坪
主建物71.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 77.05 坪
└ 主建物 71.28 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪77.05 坪
土地坐落 長春段三小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 75.3
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 23%比松江路中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,568 萬
每月月付133,672 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。