臺北市信義區光復南路473巷11弄11之2號5F/5F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 87.3 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物25.9 坪
公設比11.3%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 逸仙段三小段 793 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 87.3
光復南路中位 91
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 4%比信義區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。