臺北市中正區濟南路二段22號4F/6F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 81.9 萬/坪 × 50.66 坪
權狀坪數50.66 坪
主建物35.52 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.66 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪50.66 坪
土地坐落 臨沂段二小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 94.8
濟南路二段中位 83.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 14%比濟南路二段中位 低 2%比中正區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。