臺北市內湖區成功路三段174巷14號5F/6F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 67.1 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物12.82 坪
公設比52.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 文德段一小段 29 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
成功路三段中位 56.7
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比成功路三段中位 高 18%比內湖區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,983 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。