臺北市文山區辛亥路六段100巷3號2F/5F

2016-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 37.1 萬/坪 × 36.41 坪

權狀坪數36.41 坪

主建物31.81 坪

公設比3.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 36.41 坪

└ 主建物 31.81 坪

└ 公設等 4.6 坪

土地持分 12.23 坪

0 坪36.41 坪

土地坐落 華興段二小段 676 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 37.1

辛亥路六段中位 45

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比辛亥路六段中位低 18%比文山區 2016 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。