臺北市北投區中央北路三段40巷34弄11號3F/4F
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 34.6 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物23.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 桃源段二小段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
中央北路三段中位 40.4
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 低 14%比北投區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+9%
2026 年推估1,011 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。