臺北市信義區松德路25巷24號
2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,808 萬 85.4 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物22.68 坪
公設比18.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 永春段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 71.8
松德路中位 82.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 19%比松德路中位 高 3%比信義區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,246 萬
每月月付84,159 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、價格含增建2、地下室未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。