臺北市內湖區成功路三段174巷30號1F/12F
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,666 萬 125.6 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物14.83 坪
公設比30.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 文德段一小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.6 萬/坪
本筆成交 125.6
成功路三段中位 56.7
內湖區 2024 年中位 68.3
比成功路三段中位 高 122%比內湖區 2024 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,666 萬
+2%
2026 年推估2,710 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,133 萬
每月月付79,903 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。