臺北市士林區天母北路9巷6號1F/5F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 78.3 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物34.24 坪
公設比5.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 天母段三小段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 71.4
天母北路中位 72.7
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 10%比天母北路中位 高 8%比士林區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。