臺北市文山區和平東路四段88巷25號
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 29.8 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物28.13 坪
公設比32%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 萬芳段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
和平東路四段中位 43.9
文山區 2014 年中位 49.5
比和平東路四段中位 低 32%比文山區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路四段101巷11號 42.3 萬/坪 和平東路四段66巷27號 37.2 萬/坪 和平東路四段389號 34 萬/坪 和平東路四段385號 41.6 萬/坪 和平東路四段101巷4弄5號 39.5 萬/坪 和平東路四段395號 50.8 萬/坪 和平東路四段295巷80號 60 萬/坪 和平東路四段66巷19號 44.1 萬/坪 和平東路四段101巷2弄2號 13.2 萬/坪 和平東路四段66巷15號 41.9 萬/坪 和平東路四段66巷29號 47 萬/坪 和平東路四段101巷6弄1號 42.5 萬/坪 和平東路四段86號 40.8 萬/坪 和平東路四段66巷43號 34.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。