臺北市信義區永吉路200巷41弄23號3F/5F

2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 47.7 萬/坪 × 10.49 坪

權狀坪數10.49 坪

主建物8.57 坪

公設比9.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 10.49 坪

└ 主建物 8.57 坪

└ 公設等 1.92 坪

土地持分 2.71 坪

0 坪10.49 坪

土地坐落 永吉段二小段 573 地號

成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪

本筆成交 47.7

本棟中位 66.7

永吉路中位 80.8

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位低 28%比永吉路中位低 41%比信義區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人為兩人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。