臺北市松山區三民路43巷1號1F/14F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 125.3 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物22.96 坪
公設比41.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 西松段一小段 7 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 125.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.3 萬/坪
本筆成交 125.3
本棟中位 125.3
三民路中位 74
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 69%比松山區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。